Hej, det har tyvärr kommit till vår kännedom att inbrott har skett i två av lägenheterna i port 57 under julhelgen. Detta är polisanmält. Om någon sett eller hört någonting, vänligen tipsa polisen och håll gärna ögon och öron öppna framöver.
Allt gott
Styrelsen
Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften för 2025 med 5%.
Ändringarna gäller från och med januari 2025.
Även om inflationen har stabiliserats så går föreningens kostnader fortsatt upp under kommande år. Stockholm Vatten höjer taxan för vatten och avfall med ytterligare 15% och även Stockholm Exergi höjer avgiften för fjärrvärme, föreningens enskilt största kostnadspost, med 6%. Dessa är exempel på två kostnadshöjningar bland många som föreningen behöver justera sin ekonomi efter, och som föranlett nästa års avgiftshöjning.
Dessutom löper ett av föreningens större lån ut under året och även om räntorna generellt sett är på väg ner kommer detta innebära en ökad räntekostnad jämfört med den fördelaktiga ränta som nu gäller. Till följd av detta har vi beslutat att öka amorteringen på föreningens lån, för att få ner kostnaderna och för att ge ytterligare utrymme för framtida behov.
På den positiva sidan har vi under året omförhandlat avtalet med Telia gällande masterna för mobilnätet som står på vårt tak vilket resulterade i en väsentligt ökad intäkt. Vi har även omförhandlat vårt bredbandsavtal med Banhof som innebär att vi sänker avgiften från dagens 207kr/mån till 181kr/mån. Detta gäller redan från December 2024 och en hastighet på 500 Mbit/s. Avtalet gäller i tre år. Önskar du snabbare bredband än så kan du kontakta Banhof direkt.
Vi frågor är du välkommen att kontakta styrelsen.
God Jul & Gott Nytt År
önskar
Styrelsen
Nu är det dags för höstens städdag där vi alla hjälps åt och gör det snyggt runt om och i våra gemensamma hus. Vi klipper buskar och träd, krattar löv, rensar på parkeringen och städar i cykelrum, pannrum, m.m.
I höst blir städdagen söndagen den 13e oktober med början kl. 11:00. Vi avslutar med fika och grilla korv.
Under helgen från fredag kväll till måndag morgon står det en container på parkeringsplatsen bakom hus 61-63. Så passa på att städa ur förrådet eller släng saker du inte längre behöver.
OBS! Alla bilar måste bort från parkeringarna under städdagen.
Ha en fortsatt fin dag och höst!
Allt gott / Styrelsen
Inför föreningens årsstämma den 5e maj kl 11:00 är det bra att du som medlem har gått igenom följande dokument:
* Kallelse till årsstämma ink dagordning (kommer även delas ut i medlemars brevlådor)
* Årsredovisning
* Valbredningens förslag för ny styrelse:
– Alf Johansson, ordförande
– Jacob Kihlberg, ledamot
– Helena Örn, ledamot
– Alessia Sjösten, ledamot
– Jakob Thosteinsson, ledamot
– Emil Lundin, ledamot
Efter stämman börjar städdagen där vi gemensamt gör föreningens utomhusytor redo för våren och sommaren. I slutet av städdagen bjuds det till grillning.
En extra påminnelse till dig som har bil på våra parkeringsplatser: Se till att ha flyttat bilen innan årsstämman börjar så att det finns plats för både stämma och städdag.
Vänligen,
Styrelsen
I år hålls årsstämman på parkeringen bakom hus 61-63, söndag den 5 maj kl 11.
Vi börjar med stämman och fortsätter sedan med städdag samt grillning och fika.
För er med parkeringsplats
En påminnelse om att bilarna behöver ställas på gatan under städdagen, så att vi kan rensa ogräs på parkeringen.
Ser fram emot att se er där!
Styrelsen
Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften för 2024 med 9%, samt att höja avgiften för parkeringsplats till 600 kr/mån.
Ändringarna gäller från och med januari 2024 och kommer på avin som skickas ut i december.
Inflationen är fortsatt hög och påverkar alla, så även föreningens kostnader. Stockholm Vatten höjer avgiftstaxan för vatten och avfall med 25% för 2024. Stockholm Exergi höjer avgiften för fjärrvärme, föreningens enskilt största kostnadspost, med 12%. Dessa är exempel på två kostnadshöjningar bland många som föreningen behöver justera sin ekonomi efter, och som föranlett årets avgiftshöjning.
Föreningens ekonomi är fortsatt god och med denna höjning säkrar vi vår kontinuerliga förmåga att underhålla och investera i våra fastigheter, och samtidigt även amortera på föreningens lån.
Har du några frågor eller funderingar får du gärna kontakta styrelsen.
Styrelsen önskar informera om att en tillfällig parkeringsplats har skapats och fördelats. Platsen ligger vid parkeringen mellan port 59-61, precis vid infarten. Denna kommer nyttjas av en boende under perioden November-Maj.
I enighet med beslut om att uppdatera föreningens stadgar under årsmötet 2023 samt den extra årsstämman har föreningens nya stadgar nu blivit godkända av bolagsverket. De nya stadgarna hittar du på isdan där vi samlar våra dokument.
Nu är det dags för höstens städdag där vi alla hjälps åt att göra det fint runt om och i våra gemensamma hus. Tillsammans ansar vi buskar och träd, krattar löv, rensar parkeringen, städar i cykelrum mm.
I höst blir städdagen söndagen den 15 oktober kl 11. Vi avslutar med fika och att grilla korv.
Under helgen står en container på parkeringsplatsen bakom hus 61-63. Så passa på att städa ut förrådet eller släng saker du inte behöver längre.
Väl mött!
Styrelsen
För att verkställa stadgeändringar enligt föregående årsstämma (med tydligare gränsdragning och ändringar för att efterleva ändringar i bostadsrättslagen) behöver den även röstas igenom på en extra årsstämma. Förslaget på uppdaterade stadgar hittar du här.
Vi ses på parkeringsplatsen bakom 63:an kl 19.00 den 3 juli.
Fullständig kallelse till extra årsstämma hittar du här.
Väl mött,
Styrelsen
