Föreningsinformation
- Äkta förening
- Bildades 1980
- Byggår 1945
- 38 bostadsrätter
- 1 Hyresrätt
- Ingen lokal
- Tomträtt
Förvaltning
- Ekonomisk förvaltare: Simpleko AB
- Teknisk förvaltare: ADB fastighetsservice
Renoveringar
- Tak: 1980
- Fönster (metallbeklädnad): 1993
- Balkonger: 1996
- Stambyte: 2005
- Elstigar: 2005
- Säkerhetsdörrar: 2009
- Trapphus och fasader: 2010
- Entréportar 2010
- Omgjutning av trapport till entrédörrar 2010
- Skärmtak över samtliga entréer 2010
- Ommålning av trapphus 2012
- Radonmätning 2012
- OVK med justeringar: 2015
- Lösullsisolering på vind: 2015
- Skorstenar fogade: 2016
- Underhåll av tvättstuga och torkrum: 2016
- Nytt grus på parkeringsplatser: 2016
- Fiber indraget till varje lägenhet: 2016
- Fjärrvärmeinstallation: 2018
- Plåtning av skorstenar: 2018/2019
- Fönsterrenovering våren 2020.
- Renovering av alla portar: 2020
- OVK med justeringar: 2022
- Byte av radiatorventiler i alla lägenheter 2022
- Renovering tvättstuga: 2023
Planerat underhåll
För närvarande har vi inget planerat underhåll.
Avgift
- Värme, V/A och källarförråd ingår i avgiften
- Gemensamt bredband med hastighet 500/500 betalas via obligatoriskt tillägg á 207 kr per månad.
- Eventuell avgiftsändring bestäms senast i november varje år då styrelsen beslutar om budgeten för nästkommande verksamhetsår. Styrelsen beslutade senast om en avgiftshöjning med 9% fr.o.m. 1 januari 2024. I nuläget har vi inga fler beslutade höjningar.
- Bostadsrättens yta (BOA/BIA) går att finna på köpekontraktet. Om inte, ta kontakt med vår ekonomiska förvaltare då de har register.
- Andelstal fås via ekonomisk förvaltare
Medlemskap/Delägarskap
- Ansökan om medlemskap och överlåtelse görs av mäklaren digitalt via https://ny-medlem.se/. Ytterligare instruktioner finns här.
- Endast fysisk person godkännes
- Make, registrerad partner, sambo, syskon och föräldrar har accepterats som delägare men inte barn i lagens mening dvs man måste vara myndig.
- Föreningen har hittills accepterat fyra delägare. En förutsättning har varit att delägarna varit i närstående släktskap med varandra. Skulle frågan om fler delägare bli aktuell får styrelsen ta ställning till det.
- Föreningen accepterar en minsta ägarandel på 5 %
Överlåtelse- och pantavgift
- Status för pantsättning fås via ekonomisk förvaltare
- Pantsättningsavgift: 1% av prisbasbeloppet
- Överlåtelseavgift är 2,5% av prisbasbeloppet och betalas av köparen.
Gemensamma lokaler / ytor
- Tvättstuga med 2 maskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum finns i källaren i hus 61-63
- Cykelrum
- Källarförråd i trä finns till alla lägenheter
- Gemensam uteplats med två grillar bakom hus 65-67
- Det finns några pallkragar för odling bakom hus 65-67
- Sopsortering för plast, matavfall, tidningar och brännbart finns mellan hus 61-63 och 65-67
Parkering
- Parkeringsplatser att hyra för 600 kr/mån. Just nu är alla upptagna men man kan ställa sig i kö.
Uppvärming och ventilation
- Uppvärmning sker med fjärrvärme
- Ventilation: Självdrag
Årsmöte och städdagar
Föreningen har sin årsstämma på våren, oftast under maj, i samband med städdag och grillning. Liknande städdag hålls även under hösten.