Varmt välkommen till vår förening!

Vi hoppas verkligen att ni kommer trivas i er nya bostadsrätt. Nedan följer lite information som kan vara bra att ha som nyinflyttad. Men titta också gärna på sidorna under För boende där du hittar den mesta praktiska informationen om hur det är och fungerar att bo i Pennfaten.

Du behöver inte teckna bredband!

Föreningen har tecknat gemensamt bredband sedan November 2021. Det innebär att alla lägenheter har bredband 500/500 via Bahnhof som betalas via ett obligatoriskt tillägg á 207 kr på din månadsavi.

Du kan läsa mer under Bredband, TV och Telefoni.

Hemförsäkring med bostadsrättstillägg

Du måste teckna ett bostadsrättstillägg på din hemförsäkring.

Teckna eget avtal för el och gas

Du behöver teckna eget avtal gasleverantör om du har behov av detta. Ellevio äger elnätet i vår del av Stockholm, kontakta dem för elnätsavtal. Du måste även välja en leverantör av el, och skaffa ett så kallat elhandelsavtal.

Vi har 16 egna parkeringsplatser

Läs mer om det och hur du ställer dig i kö under Parkering.

Lägenheten ska ha brandvarnare och vattenvarnare

Föreningen har köpt in två brandvarnare till varje lägenhet. Som bör vara uppmonterade. Du ansvarar för att dom fungerar för allas vår säkerhet.

I varje lägenhet finns även en vattenvarnare sk. ”dropp-stopp” monterad under diskbänken. Den avger ett pipande ljud när det finns en vattenläcka. Kolla av den med jämna mellanrum för det kan behövas byta batterier.

Brandsläckare

Finns en i varje trapphus på plan 1.

Flyttat in i mitten av en månad?

Månadsavgiften betalas alltid för hela månader. Flyttar du in under en månad behöver säljare och köpare själva komma överens om hur månadsavgiften ska fördelas och betalas sinsemellan.

Flyttar du in tidigare eller senare än planerat?

Du är godkänd som medlem från det datum som står i de överlåtelsehandlingar som har överlämnats till föreningen. Om du och säljaren vid ett senare tillfälle kommer överens om ett nytt datum måste ni tillsammans med mäklaren underteckna ett nytt avtal kring detta och skicka in till föreningen.

Gillar du att odla?

Det finns en liten odling i pallkragar på baksidan av 65-67. Hör av dig till styrelsen om du vill ta över någon oanvänd eller sätta upp en egen.

Om något är trasigt

Vår tekniska förvaltare ADB Fastighetsservice tar hand om fastigheterna och det är i första hand till dessa som felanmälan ska ske. De kan även hjälpa dig med åtgärder i din lägenhet mot en kostnad för lägenhetsinnehavaren.

Kolla gärna igenom gränsdragningslistan där du kan se vad föreningen ansvarar för och vad du som medlem står för själv.

Om du upptäcker konstigheter på fastigheterna, det kan vara värme, gas eller annat som ser avvikande ut, tveka inte att kontakta ADB och styrelsen. Ju tidigare vi upptäcker eventuella fel desto billigare blir följderna!

Har du frågor om avgifter och ekonomi?

För frågor kring avgifter, registerutdrag och liknande bör du i första hand vända dig till vår ekonomiska förvaltare Simpleko.